家事ラク動線を追求した31坪の和モダンな平屋
西都市 4LDK
施工日：2023/05/26
西都市の注文住宅ならピースホーム
saito
西都市で
注文住宅・新築一戸建なら
ピースホームにお任せ下さい。
西都市はピースホームの施工対象エリアです。
1982（昭和57）年に設立したピースホームは、宮崎県で注文住宅や新築一戸建ての設計・施工を手掛ける工務店です。弊社では、建築のプロフェッショナルが直接お客様の理想の暮らしを丁寧にヒアリングし、お客様の期待を超え感動していただける家を提案します。また、デザインだけでなく、お客様が何十年経っても快適に暮らすことができるよう、吹付断熱・耐震等級3・制震装置ミライエなど、高性能な標準仕様を採用した家を提案しています（標準仕様は商品によって異なります）。
ピースホームは、お客様の家づくりを一生涯に渡ってサポートいたします。家づくりの始まりである土地探しから、ライフステージの変化によって発生するかもしれないリフォームやリノベーションの工事まで対応しています。西都市で家づくりをお考えの方は、ぜひ弊社にご相談ください 。
宮崎県内の施工実績
西都市で
家づくりをお考えの方へ
家づくりは人生最大の買い物です。
しかし、人生最大の買い物と言われる家づくりを楽しめたという方はどれくらいいらっしゃるでしょうか。
ピースホームでは、この２度と経験できないかもしれない家づくりを楽しんでいただくために私たちができることは何か？を常に問い続けています。
県内の全3つの店舗で無料相談会を行っております。西都市で家づくりをお考えの方はぜひご相談ください。
Works 宮崎県内の施工事例
西都市で
ピースホームが選ばれる理由
01
親しみやすいスタッフ
ピースホームが選ばれる最大の理由は、「人」です。お客様アンケートの結果、9割以上のお客様から営業担当者がよかったとご回答いただいております。「最初から最後まで親身になって対応してもらえた」とのお声を多くいただいています。
02
満足度の高い資金計画・ライフプラン
資金計画やライフプランに関しても、非常に高い評価をいただいています。家づくりを楽しんでいただきたいという思いから、まず初めに理想の家にかかる費用を計算し、無理なく住宅ローンを支払っていけるのかお客様の立場となって親身にシュミレーションします。お金の不安を解消し、お客様が納得されてから家づくりを本格的にスタートします。
03
デザイン性と性能の両立
ピースホームでは、建築のプロフェッショナルが直接お客様のお家を設計するため、建物のデザインを気に入ったというお声も多くいただいております。基本的にはどのようなデザインでもご対応が可能です。
04
暮らしに合わせた間取りの提案
建築家がご提案する間取りを気に入っていただけるご家族も非常に多くいらっしゃます。家事ラク動線はもちろん、採光計画や外部環境も考慮した間取りをご提案しています。
西都市の不動産情報
西都市の土地・不動産情報
西都市の坪単価相場
坪単価 1万円~11万円
※地域によって相場と外れる場合がございます。
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西都市の土地・物件探しのポイント
西都市は、宮崎県の県央地域に位置し、宮崎市街地までは車で30分程度、宮崎空港までは車で40分程度です。西都市には、電車は通っておらず最寄り駅はJR佐土原駅になります。総人口は約2.8万人で、自然も豊かで静かに暮らすことができます。また、2018年5月に日本遺産に認定された西都原古墳群があることで有名な市になります。大きなショッピングモールはありませんが、パオという商業施設の他にドラッグストア、マルショクなども点在しており、生活に困ることはありません。市内までのアクセスもよいため、買い物を楽しみたいという方は宮崎市のイオンモールに行かれることがほとんどです。西都市は、土地が広く価格も比較的安価なため、広々とした平屋や2階建て、二世帯住宅などもおススメです。広いお庭も作れるかもしれません。土地探しに困ることはあまり無いと思われますが、注意点として、令和4年9月18日に接近した台風14号により浸水被害は多く発生しています。過去の災害状況なども調べた上で、土地を探されることをおススメします。自然が豊富なので、お子様とのびのび暮らしたい方、キャンプや釣りなどのアウトドアがお好きな方、老後にゆっくり過ごしたい方に西都市はおススメです！
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西都市の新築一戸建てに
おすすめのエリア西都市で、一番人気のエリアは小野崎町になります。坪単価の相場は10万0165円/坪(2022年)で、商業施設パオのある西都市の中心部です。二番目に人気なのは御舟町です。坪単価の相場は、9万9173円/坪(2022年)です。御舟町も西都市の中心部にあり、小野崎町の隣に位置します。病院もあり飲食店も多く点在しています。三番目に人気なエリアは聖陵町です。坪単価の相場は、8万4297円/坪(2022年)です。西都市役所のあるエリアで西都市立妻中学校や保育園も近くにあり、通勤・通学にも便利なエリアです。
西都市の特徴
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西都市について
西都市は、宮崎県で6番目に大きい面積を持つ市になります。特徴は何といっても日本最大級の西都原古墳群です。西都原台地には、桜やコスモスなどの四季を代表する花々が一面に咲き誇り、居城都於郡城なども有名で、年間約100万人の観光客が訪れています。温暖な気候から園芸農業や畜産業が盛んで、ピーマンは日本有数の生産量を誇ります。その他スイートコーンやキュウリなども多数生産されています。西都市の7割は山岳地帯で、四季折々の自然の景観を楽しむことができ、子育てもしやすい環境です。
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西都市の教育・医療環境
西都市の高等学校は、宮崎県立妻高等学校の1校のみとなりますが、保育施設・小学校・中学校は充実しています。電車が通っていないため、遠方移動はバスかマイカー移動がほとんどです。その他、公園や図書館もあり子育てのしやすい環境です。医療環境でいうと、小学校未就学児は医療費が無料です。小中学生は、ひと月あたり1医療機関につき自己負担は最大で1000円となっています。薬局はいずれも無料です。公立病院や総合病院もあり、地域に根差した個人病院も多くあります。病気や怪我も安心して治療が受けられます。
工務店とハウスメーカーの
違い
住宅会社は大きくハウスメーカーと工務店で分けられます。どちらにもメリット・デメリットがございますので、それぞれの特徴についてご紹介します。
まずは、対応エリアの違いが一番分かりやすかと思います。ハウスメーカーは基本的には全国に支社がございますので、広いエリアで建築が可能となります。工務店の場合は、地域密着が基本となりますので限定されたエリアでの建築となります。
つづいて、プランの自由度についてです。ハウスメーカーでは、あらかじめ用意された複数のプランの中から選び、その中で一部仕様やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本です。フルオーダーも可能ですが、高額になる場合が多く基本的にはセミオーダーで建てられる方が多いです。それに対し、工務店は一から間取りや仕様を考えるフルオーダー型の住宅、いわゆる注文住宅が基本となります。家庭ごとにライフスタイルは異なるため、より快適なお家に住みたいとお考えの方は注文住宅がおすすめです。
最後にコストについてです。コストについては、一概にどちらが高いとは言い切れません。一般的には、工務店の方が安く建てられる傾向にあります。工務店は、建築エリアが限定されていますので宣伝広告費に莫大な費用を投じる必要がありません。また、建築資材においても遠方に運ぶ必要がありませんので運送コストも抑えられています。
西都市のおすすめの工務店の選び方
西都市で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの工務店の選び方をお伝えしたいと思います。1つ目は、対応エリアかどうかです。西都市内の工務店にお願いする場合は、対応エリアを気にする必要はありません。ただ、西都市内には工務店の数が限られています。西都市に店舗がない工務店、例えば宮崎市内にある工務店にお願いしたい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要がございます。2つ目に、土地探しについてです。地場工務店の場合、土地探しはお客様自身でお願いしている工務店もございます。不動産会社に相談に行けば、土地探しも手伝ってもらえますがその分手間も増えます。土地探しまで手伝ってくれる工務店を選ばれることをおすすめしています。また、西都市では台風の影響で過去に浸水被害が起きています。土地を探しを工務店に依頼する場合は、親身になって調べてくれる工務店がおすすめです。3つ目に、工務店の特徴を知ることです。どのような工務店においても、特徴があり得意不得意があります。近年、住宅も高騰しており、土地の価格が比較的安価な西都市でも影響はとても大きいと言えるでしょう。例えば、設計力のある工務店の場合、コスト面のことも考えてコンパクトな間取りして、広くおしゃれに魅せることも可能です。なるべく住宅ローンの借り入れを安くしたい場合、ローコストと呼ばれるお家を建てた方がお客様のご希望には合うかもしれません。ただし、ローコスト住宅には必ず理由があります。性能を落としているのであれば光熱費は性能が高いお家の倍以上するケースも普通です。お客様の希望に合う工務店を探してみて下さい。最後に、家づくりは建てて終わりではありません。アフターメンテナンスも続きますので、住宅という商品だけに囚われず工務店の方針や思いにも目を向けて総合的に判断されることをおすすめします。
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