インナーテラス＆バルコニーが圧巻！35坪の2階建て
宮崎市 4LDK
施工日：2023/06/06
東諸県郡綾町の注文住宅ならピースホーム
aya
東諸県郡綾町で
注文住宅・新築一戸建なら
ピースホームにお任せ下さい。
東諸県郡綾町はピースホームの施工対象エリアです。
1982（昭和57）年に設立したピースホームは、宮崎県で注文住宅や新築一戸建ての設計・施工を手掛ける工務店です。弊社では、建築のプロフェッショナルが直接お客様の理想の暮らしを丁寧にヒアリングし、お客様の期待を超え感動していただける家を提案します。また、デザインだけでなく、お客様が何十年経っても快適に暮らすことができるよう、吹付断熱・耐震等級3・制震装置ミライエなど、高性能な標準仕様を採用した家を提案しています（標準仕様は商品によって異なります）。
ピースホームは、お客様の家づくりを一生涯に渡ってサポートいたします。家づくりの始まりである土地探しから、ライフステージの変化によって発生するかもしれないリフォームやリノベーションの工事まで対応しています。東諸県郡綾町で家づくりをお考えの方は、ぜひ弊社にご相談ください 。
宮崎県内の施工実績
東諸県郡綾町で
家づくりをお考えの方へ
家づくりは人生最大の買い物です。
しかし、人生最大の買い物と言われる家づくりを楽しめたという方はどれくらいいらっしゃるでしょうか。
ピースホームでは、この２度と経験できないかもしれない家づくりを楽しんでいただくために私たちができることは何か？を常に問い続けています。
県内の全3つの店舗で無料相談会を行っております。東諸県郡綾町で家づくりをお考えの方はぜひご相談ください。
東諸県郡綾町で
ピースホームが選ばれる理由
01
親しみやすいスタッフ
ピースホームが選ばれる最大の理由は、「人」です。お客様アンケートの結果、9割以上のお客様から営業担当者がよかったとご回答いただいております。「最初から最後まで親身になって対応してもらえた」とのお声を多くいただいています。
02
満足度の高い資金計画・ライフプラン
資金計画やライフプランに関しても、非常に高い評価をいただいています。家づくりを楽しんでいただきたいという思いから、まず初めに理想の家にかかる費用を計算し、無理なく住宅ローンを支払っていけるのかお客様の立場となって親身にシュミレーションします。お金の不安を解消し、お客様が納得されてから家づくりを本格的にスタートします。
03
デザイン性と性能の両立
ピースホームでは、建築のプロフェッショナルが直接お客様のお家を設計するため、建物のデザインを気に入ったというお声も多くいただいております。基本的にはどのようなデザインでもご対応が可能です。
04
暮らしに合わせた間取りの提案
建築家がご提案する間取りを気に入っていただけるご家族も非常に多くいらっしゃます。家事ラク動線はもちろん、採光計画や外部環境も考慮した間取りをご提案しています。
東諸県郡綾町の不動産情報
東諸県郡綾町の土地・不動産情報
東諸県郡綾町の坪単価相場
坪単価 1万円~10万円
※地域によって相場と外れる場合がございます。
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東諸県郡綾町の土地・物件探しのポイント
東諸県郡綾町は、宮崎県の中西部に位置し、総面積9,521haのうち約80%が森林で占められています。有機農業の町、照葉樹林都市などをスローガンとした町おこしの成功例として広く知られています。自然いっぱいの綾町には全国各地からの移住者が増加しています。
綾町内には、電車は通っておらず最寄り駅は宮崎駅になります。そのため、マイカーは必須となるでしょう。宮崎市までは車で約40分程度です。また、その他の交通手段として国富町を経由し宮崎市と綾町を結ぶ路線バスが運行しています。綾町中心部には綾待合所があります。
大きなショッピングモールはありませんが、マックスバリューやAコープ、ホームプラザナフコがあります。飲食店が多く、生活に困ることはほとんどありません。ショッピングを楽しみたいという方は宮崎市のイオンモールに行かれる方がほとんどです。綾町は、土地が広く価格も比較的安価なため、広々とした平屋や2階建て、二世帯住宅も建てる事ができます。条件によっては広いお庭も作れるでしょう。 -
東諸県郡綾町の新築一戸建てに
おすすめのエリア東諸県郡綾町で、一番人気なエリアは南俣になります。南俣の中でも特に人気なのが宮交バス綾待合所停留付近で、坪単価の相場は9万0578円/坪(2022年)です。スーパーや役場、小中学校が集中しているエリアになります。2番目に人気なのが、北俣になります。北俣の中でも特に人気なのが綾城(天守閣)のあるエリアで、坪単価の相場は3万9008円/坪(2022年)です。北俣には綾北川が流れており、自然の景観が美しいエリアになります。
東諸県郡綾町の特徴
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東諸県郡綾町について
東諸県郡綾町は、宮崎県中西部に位置しており人口約6800人の東諸県郡に属する町です。綾町は最大級の原生的な照葉樹林が広がっていることで知られており、2012年7月12日に町の全域がユネスコエコパーク(生物圏保護区)に認定されています。綾川渓谷にある照葉大吊橋は世界最大級の歩道吊橋で、高さ142mの位置から視界いっぱいの照葉樹林と大空の景色を楽しむことができる人気スポットです。また、照葉樹林の湧き水は、日本名水百選にも選定されています。基幹産業は農業で、町を挙げて有機農業に取り組まれています。綾牛、綾豚、地鶏といった畜産品とともに、関西地区の百貨店等では、高級農産物としても店頭に並ぶことがあります。
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東諸県郡綾町の教育・医療環境
東諸県郡綾町は、保育所や幼稚園もあり、小学校が1校と中学校が1校ありますが、高等学校はありません。高等学校は隣町の国富町にある本庄高等学校が一番近い高校となり、綾町中心地から約7km(車で約11分)です。医療環境としては、一般診療所が点在していますが、総合病院や小児科はありませんので、病気の際は一般診療所での受診となります。総合病院での受診が必要な場合は、隣町の国富町に通うこととなりますのでマイカーは必須となります。綾町は子どもの医療費補助として、中学生以下の医療費は無料となっています。また、病気回復期の児童を家庭で保育ができない場合、看護師・保育士がいる専用施設内で一時的に預かり、保護者の就労を支援する取り組みも行われています。
工務店とハウスメーカーの
違い
住宅会社は大きくハウスメーカーと工務店で分けられます。どちらにもメリット・デメリットがございますので、それぞれの特徴についてご紹介します。
まずは、対応エリアの違いが一番分かりやすかと思います。ハウスメーカーは基本的には全国に支社がございますので、広いエリアで建築が可能となります。工務店の場合は、地域密着が基本となりますので限定されたエリアでの建築となります。
つづいて、プランの自由度についてです。ハウスメーカーでは、あらかじめ用意された複数のプランの中から選び、その中で一部仕様やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本です。フルオーダーも可能ですが、高額になる場合が多く基本的にはセミオーダーで建てられる方が多いです。それに対し、工務店は一から間取りや仕様を考えるフルオーダー型の住宅、いわゆる注文住宅が基本となります。家庭ごとにライフスタイルは異なるため、より快適なお家に住みたいとお考えの方は注文住宅がおすすめです。
最後にコストについてです。コストについては、一概にどちらが高いとは言い切れません。一般的には、工務店の方が安く建てられる傾向にあります。工務店は、建築エリアが限定されていますので宣伝広告費に莫大な費用を投じる必要がありません。また、建築資材においても遠方に運ぶ必要がありませんので運送コストも抑えられています。
東諸県郡綾町のおすすめの工務店の選び方
綾町で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの工務店の選び方をお伝えしたいと思います。1つ目は、対応エリアかどうかです。綾町内には工務店が限られています。綾町に店舗がない工務店、例えば宮崎市内にある工務店にお願いしたい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要がございます。2つ目に、土地探しについてです。地場工務店の場合、土地探しはお客様自身でお願いしている場合もございます。不動産会社に相談に行けば、土地探しも手伝ってもらえますがその分手間も増えます。土地探しまで手伝ってくれる工務店を選ばれることをおすすめしています。また、綾町で気を付けなければいけないことは、土砂災害・洪水です。災害情報を把握し、親身になって土地を探しくれる工務店がおすすめです。3つ目に、工務店の特徴を知ることです。どのような工務店においても、特徴があり得意不得意があります。綾町は、土地の価格が比較的安価のため建物に予算をかけることもできます。理想を叶えたいのであれば、自由度が高く設計力のある工務店を選ばれることをおススメします。なるべく住宅ローンの借り入れを安くしたい場合、ローコストと呼ばれるお家を建てた方がお客様のご希望には合うかもしれません。ただし、ローコスト住宅には必ず理由があります。性能を落としているのであれば光熱費は性能が高いお家の倍以上するケースも普通です。最後に家づくりは建てて終わりではありません。アフターメンテナンスも続きますので、住宅という商品だけに囚われず工務店の方針や思いにも目を向けて総合的に判断されることをおすすめします。
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