インナーテラス＆バルコニーが圧巻！35坪の2階建て
宮崎市 4LDK
施工日：2023/06/06
延岡市の注文住宅ならピースホーム
nobeoka
延岡市で
注文住宅・新築一戸建なら
ピースホームにお任せ下さい。
延岡市はピースホームの施工対象エリアです。
1982（昭和57）年に設立したピースホームは、宮崎県で注文住宅や新築一戸建ての設計・施工を手掛ける工務店です。弊社では、建築のプロフェッショナルが直接お客様の理想の暮らしを丁寧にヒアリングし、お客様の期待を超え感動していただける家を提案します。また、デザインだけでなく、お客様が何十年経っても快適に暮らすことができるよう、吹付断熱・耐震等級3・制震装置ミライエなど、高性能な標準仕様を採用した家を提案しています（標準仕様は商品によって異なります）。
ピースホームは、お客様の家づくりを一生涯に渡ってサポートいたします。家づくりの始まりである土地探しから、ライフステージの変化によって発生するかもしれないリフォームやリノベーションの工事まで対応しています。延岡市で家づくりをお考えの方は、ぜひ弊社にご相談ください 。
宮崎県内の施工実績
延岡市で
家づくりをお考えの方へ
家づくりは人生最大の買い物です。
しかし、人生最大の買い物と言われる家づくりを楽しめたという方はどれくらいいらっしゃるでしょうか。
ピースホームでは、この２度と経験できないかもしれない家づくりを楽しんでいただくために私たちができることは何か？を常に問い続けています。
県内の全3つの店舗で無料相談会を行っております。延岡市で家づくりをお考えの方はぜひご相談ください。
Works 宮崎県内の施工事例
延岡市で
ピースホームが選ばれる理由
01
親しみやすいスタッフ
ピースホームが選ばれる最大の理由は、「人」です。お客様アンケートの結果、9割以上のお客様から営業担当者がよかったとご回答いただいております。「最初から最後まで親身になって対応してもらえた」とのお声を多くいただいています。
02
満足度の高い資金計画・ライフプラン
資金計画やライフプランに関しても、非常に高い評価をいただいています。家づくりを楽しんでいただきたいという思いから、まず初めに理想の家にかかる費用を計算し、無理なく住宅ローンを支払っていけるのかお客様の立場となって親身にシュミレーションします。お金の不安を解消し、お客様が納得されてから家づくりを本格的にスタートします。
03
デザイン性と性能の両立
ピースホームでは、建築のプロフェッショナルが直接お客様のお家を設計するため、建物のデザインを気に入ったというお声も多くいただいております。基本的にはどのようなデザインでもご対応が可能です。
04
暮らしに合わせた間取りの提案
建築家がご提案する間取りを気に入っていただけるご家族も非常に多くいらっしゃます。家事ラク動線はもちろん、採光計画や外部環境も考慮した間取りをご提案しています。
延岡市の不動産情報
延岡市の土地・不動産情報
延岡市の坪単価相場
坪単価 2万円~23万円
※地域によって相場と外れる場合がございます。
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延岡市の土地・物件探しのポイント
延岡市は、宮崎県北部にある市になります。北部エリアでは中心都市として地域を支えています。東側は日向灘に面し、市内は多くの河川が流れていることから農林水産業が盛んです。また、戦前より県内屈指の工業都市として知られ、旭化成の創業地工場群があります。隣接する自治体は、門川町・美郷町・日之影町・大分県佐伯市になります。鉄道は、JR九州日豊本線が通っており、延岡駅・南延岡駅に特急が停車します。また、宮崎空港とも直結しており、特急「にちりん」か「ひゅうが」の利用で約70分で到着。大分駅までは約2時間で到着します。路線バスは、市内の路線を運行しています。延岡市内にはイオン延岡ショッピングセンターがあり、その他にもスーパーやコンビニが多く点在しているので生活に困ることはほとんどないでしょう。車をお持ちの方であればとても暮らしやすい市で、近年では移住者も増加しています。土地の価格はエリアによって差があり、市内中心地になると決して安い金額ではありません。ハザードマップも確認しながら、予算をしっかりと考慮して理想の土地を見つけましょう。家づくりに関しては、建物の費用をうまく抑えることができる設計力のある住宅会社や間取りの自由度が高い工務店などがおススメです。
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延岡市の新築一戸建てに
おすすめのエリア延岡市で一番人気なエリアは延岡駅周辺になります。坪単価の相場は12万6246円/坪(2023年)です。延岡駅周辺は延岡の中心地で、小中学校やショッピングセンター・飲食店も多く点在しているエリアになります。二番目に人気なエリアは南延岡駅周辺です。坪単価の相場は11万2099円/坪(2023年)です。南延岡駅周辺には旭化成の工場が近くにあります。小中学校や飲食店も点在しているため、こちらも住みやすいエリアです。三番目に人気なエリアは旭ヶ丘駅周辺になります。坪単価の相場は9万3636円/坪(2023年)です。旭ヶ丘駅は日向市寄りのエリアになります。大きなショッピングセンターはありませんがスーパーやコンビニが点在しています。
延岡市の特徴
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延岡市について
延岡市は宮崎県北部にある人口113,600人(2023年8月時点)の市になります。海・山・川が揃った自然の宝庫の地です。下阿蘇ビーチは、環境省から「快水浴快100選」の中でも"特選"に選ばれている九州で唯一の海になります。また、標高251mの愛宕山は頂上付近の展望台から延岡市内を一望でき、「夜景100選」、「日本夜景遺産」にも登録されています。清流五ヶ瀬川は、「水の郷百選」に選ばれています。自然だけではなく県内屈指の工業都市という顔も持っており、旭化成創業地工場群があります。近年では移住者も増加しており、独自の移住体験プログラムも行われています。県内外へのアクセスもよく、東九州自動車道・九州中央自動車道の開通により各県へのアクセスが向上しています。
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延岡市の教育・医療環境
延岡市は、保育園36か所、幼稚園16園、小学校31校、中学校19校、高等学校7校と教育環境は整っています。放課後児童クラブも市内22箇所で対応してもらえるため共働きのご夫婦も安心です。医療環境も総合病院から一般診療所まで充分整っていますので、安心して暮らすことができます。夜間の救急医療の充実を図るために、県立延岡病院ではドクターヘリの発着場を備える救命救急センターを併設、延岡市医師会病院には夜間急病センターも併設しています。移住・子育て支援としては、市外からの移住で1年以内に住宅を取得した世帯を対象に住宅取得の補助金も出ています。( 新築物件は、住宅取得費の1/10かつ80万円上限。中古物件は、住宅取得費の1/10かつ50万円上限になります。)
工務店とハウスメーカーの
違い
住宅会社は大きくハウスメーカーと工務店で分けられます。どちらにもメリット・デメリットがございますので、それぞれの特徴についてご紹介します。
まずは、対応エリアの違いが一番分かりやすかと思います。ハウスメーカーは基本的には全国に支社がございますので、広いエリアで建築が可能となります。工務店の場合は、地域密着が基本となりますので限定されたエリアでの建築となります。
つづいて、プランの自由度についてです。ハウスメーカーでは、あらかじめ用意された複数のプランの中から選び、その中で一部仕様やデザインをセレクトするセミオーダー型が基本です。フルオーダーも可能ですが、高額になる場合が多く基本的にはセミオーダーで建てられる方が多いです。それに対し、工務店は一から間取りや仕様を考えるフルオーダー型の住宅、いわゆる注文住宅が基本となります。家庭ごとにライフスタイルは異なるため、より快適なお家に住みたいとお考えの方は注文住宅がおすすめです。
最後にコストについてです。コストについては、一概にどちらが高いとは言い切れません。一般的には、工務店の方が安く建てられる傾向にあります。工務店は、建築エリアが限定されていますので宣伝広告費に莫大な費用を投じる必要がありません。また、建築資材においても遠方に運ぶ必要がありませんので運送コストも抑えられています。
延岡市のおすすめの工務店の選び方
延岡市で家づくりをしたいとお考えの方のために、おすすめの工務店の選び方をお伝えしたいと思います。1つ目は、対応エリアかどうかです。延岡市内の工務店にお願いする場合は、対応エリアを気にする必要はありません。しかし、延岡市に店舗がない工務店、例えば宮崎市内にある工務店にお願いしたい場合は、対応エリアかどうかを確認する必要がございます。2つ目に、土地探しについてです。地場工務店の場合、土地探しはお客様自身でお願いしている工務店もございます。不動産会社に相談に行けば、土地探しも手伝ってもらえますがその分手間も増えます。土地探しまで手伝ってくれる工務店を選ばれることをおすすめしています。また、延岡市は海・山・川といった自然が豊かなエリアの特性上、災害にも注意をする必要があります。土砂災害や洪水情報などを把握し、親身になって調べてくれる工務店がおすすめです。3つ目に、工務店の特徴を知ることです。どのような工務店においても、特徴があり得意不得意があります。近年、住宅も高騰しており延岡も例外ではありません。例えば、設計力のある工務店の場合、コスト面のことも考えコンパクトな間取りにして、広くおしゃれに魅せることも可能です。なるべく住宅ローンの借り入れを安くしたい場合、ローコストと呼ばれるお家を建てた方がお客様のご希望には合うかもしれません。ただし、ローコスト住宅には必ず理由があります。性能を落としているのであれば光熱費は性能が高いお家の倍以上するケースも普通です。お客様の希望に合う工務店を探してみて下さい。最後に、家づくりは建てて終わりではありません。アフターメンテナンスも続きますので、住宅という商品だけに囚われず工務店の方針や思いにも目を向けて総合的に判断されることをおすすめします。
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