3LDKとは？おすすめの間取りは？主な間取り例を3つご紹介！

3LDKはリビングを広々と使用できるファミリー層におすすめの間取りです。3つの部屋に広いLDKの間取りは、日々の暮らしにフィットしやすい高い柔軟性を持っています。

しかし、具体的にどのような間取りかといわれれば不明な点なども多いのではないでしょうか。

本記事では、3LDKの概要や間取り事例集を特徴・メリットとともに解説します。3LDKの間取りについて詳しく知りたい方は、ぜひご一読ください。

3LDKとはどんな間取り？

3LDKは3つの部屋に「リビング」「ダイニング」「キッチン」を含む間取りです。

部屋数が異なれば「2LDK」「4LDK」といった表現が使われます。3LDKはファミリー層に人気があり、基本的にリビングの専有面積を広くとっています。そのため、広々とリビングを使える点が魅力の間取りです。

また、ダイニングやリビングとは別の部屋にある独立型キッチンの場合、一般的には「LDK」ではなく「LD+K」と記載されます。しかし、なかには独立型キッチンであっても「LDK」と記載している間取りもあるため、キッチンの位置やタイプには注意が必要です。

関連リンク：2LDKとは？代表的な間取り5つと選ぶコツを紹介！

3LDKを選ぶ際にチェックするポイント

3LDKはほかの部屋よりも、LDKの広さや開放感を重視しています。LDKが広くなる分ほかの空間がせまくなるため、各部屋の必要な広さやLDKでの生活スタイルを考慮することが大切です。

もしLDKが広すぎる場合は、「DK」の間取りを検討してみてください。例えば「3DK」は3部屋とダイニング、キッチンを備え、リビングスペースはありませんが、その分各部屋を広めにとることができます。

重視するスペースの広さをメインに考えることで、より快適な間取りが見つけられるでしょう。

3LDKに多い間取りをご紹介

ここからは、3LDKのなかでも人気がある間取りをご紹介します。事例に沿って解説するので、3LDKの間取り選びの参考にしてみてください。

多くの間取りを写真つきで見たいとお考えの方は、以下のリンク先の記事をご覧ください。

関連リンク：おしゃれな間取り13選！間取りを考えるうえでのチェックポイントも解説！

1.広々デッキのある北欧風のおしゃれな平屋

特徴

こちらは北側に2部屋、南側に1部屋を設けた3LDKのなかでよく採用される間取りです。ライフスタイルの変化とともに、空間の使い分けができる汎用性の高さに魅力があります。小さな子どもがいたり、客間が必要だったりする場合に南側の一室が大きな役割を果たすでしょう。

● 子どもの成長に合わせたレイアウトが可能
● 独立した部屋を確保している
● 南側一室は多目的に利用可能
● LDKと南側の部屋にたっぷりの自然光
● リビングとプライベート空間の棲み分けが可能

メリット

玄関からの動線や、家でゆったりと過ごせる空間を大切にした間取りをご紹介します。広いデッキスペースはリビングのようにくつろぐことができ、脱衣室へのアクセスもスムーズです。南側の和室を子どものプレイルームとして活用すれば、家事をしながら子どもを見守ることができ、日常生活の利便性が高まります。

● 目の届く範囲にプレイルームがつくれる
● プライバシーを重視した子ども部屋が確保可能
● 日光が当たらない部屋を寝室に選択できる
● 細長いリビングは家事のレイアウトが行いやすい

事例はこちら：広々デッキのある北欧風のおしゃれな平屋

2.家事ラク動線を追求したナチュラルモダンな家

特徴

北側、中央、南側にそれぞれ1部屋ずつ配置されており、バランスの良さが特徴的な間取りです。中央に部屋を配置することで、自然光をとりいれない部屋を設けることができ、シアタールームや収納スペースとしての活用が可能です。北と南の部屋は、生活の変化に合わせて自由に使いわけることができます。
● 無採光の部屋を設けることが可能
● すべての部屋がLDKに面している
● 独立性が高い部屋
● 生活動線がスムーズ

メリット

リビングが主役の家事動線を重視した間取りです。間取りの中央に位置するリビングに各部屋が面しているため、生活動線にもむだがありません。またFCL（ファミリークローゼット）に自然光をとりいれないことで、衣類の退色や劣化が防げます。

● リビング中心の設計で各部屋からアクセスできる
● 各個人のプライバシーを守られる
● 衣類の劣化を防げる
● スムーズな家事動線を実現
● 広々としたリビングでリラックスした時間を過ごせる

事例はこちら：家事ラク動線を追求したナチュラルモダンな家

3.土間とつながるリビングで趣味を楽しむ2階建て

特徴

LDKや生活空間とプライベート空間をフロアごとにわけた間取りです。アクティブな時間帯は1階のLDKで過ごし、ゆっくりと休むプライベートな時間は2階の各部屋で楽しむことができます。2階建て構成のなかでベーシックな間取りであり、日々の暮らしの変化にも柔軟に対応可能です。

● LDKを中心としたフロアがある
● 生活空間とプライベート空間が明確にわかれている
● 生活動線がスムーズ
● 各部屋の独立性が高い

メリット

広い土間と併設されたLDKにより、開放的なリビング空間が実現した2階建ての間取りです。使い勝手がよい土間をひとつのリビングとみなすことで、趣味を楽しめる空間にもなっています。２階は各部屋の独立性を重視し、プライベート空間をゆったりと過ごせるように設計されています。

● フロアごとに異なる空間を大切にできる
● 個人のプライバシーが守られる
● 吹き抜けの窓から光がとり入れられる
● 来客時にもプライベート空間を気にせず対応できる

事例はこちら：土間とつながるリビングで趣味を楽しむ2階建て

おすすめの間取りは？

コミュニケーションが取りやすく、生活動線がスムーズな間取りは日常生活において高い満足度が得られます。また子どもの成長やライフスタイルの変化に、柔軟に応じることができる間取りがおすすめです。

昨今の傾向として、3LDKのコンパクトな家づくりが増えてきています。コンパクト化することで、建築費用を抑えることもでき、家事動線が短くなったり、将来的にも過ごしやすい間取りにもなります。しかし、コンパクト化を検討する際は注意も必要です。コンパクトにする際は、間取りを設計する人のスキル・経験も極めて重要になります。

注文住宅を建てるならピースホーム

リビングメインの3LDKには多種多様な間取りがあります。そのなかから、ライフスタイルに応じた間取りを選ぶことが大切です。

しかし時が経てば環境は変わり、現在の住まいでは不便な点が多くでてくるかもしれません。例えば子どもの部屋数が足りなかったり、在宅ワークのための書斎が必要になったりすることが考えられるでしょう。

住宅を建てる際は、将来の計画やライフスタイルに合わせて間取りやデザインを設計することが、理想の住環境を実現するポイントです。

宮崎県を中心に多くの注文住宅を手掛ける「ピースホーム」は、将来を見据えた家づくりを展開。「家族がずっと笑って暮らせる住まい」を提供しています。

ピースホームは注文住宅の建築前に、間取りごとのメリットやデメリットを丁寧にお伝えし、依頼主の送りたい生活に寄り添った提案を行います。また依頼主が自分の理想を十分に表現できなくても、ピースホームはその思いを理解し、これまでの経験を活かした提案が可能です。

ピースホームの公式サイトやInstagram、YouTubeには建築事例や家づくりの情報がたくさん詰まっています。ぜひ一度ご覧ください。

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まとめ

3LDKはリビングを中心とした住居を考えるファミリー層におすすめの間取りです。リビングでのくつろぎの時間や各部屋での趣味の時間を楽しむことができ、自由なレイアウトが叶います。

3LDKを選ぶ際は「広さ」と「どの空間をメインにするか」について検討すると、快適な間取りが見つけやすくなるでしょう。注文住宅であれば間取りの自由設計が叶い、理想のマイホームを一から設計することができます。

ピースホームでは依頼主のスタイルに応じた間取りを提案し、おしゃれなマイホームを実現します。心地よい家づくりをご検討の際は、ぜひ一度ピースホームにご相談ください。