不動産屋さんの選び方 | 宮崎で注文住宅 新築一戸建てを建てる工務店 ピースホーム

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2020年6月4日

不動産屋さんの選び方

こんにちは!ピースホームです!

突然ですが、不動産屋に行こう!と思い立った時、どのようにお店を選びますか?

お家づくりを考えられている方で土地探しをされる方も多くいらっしゃるかと思います。

 

 

最近ではインターネットで物件情報を調べてからご来店される方が8割以上と言われており、

ポータルサイトや地元の不動産のホームページなどで検索されてから不動産屋に行かれる方がほとんどです!

 

また、実際に行くとなってもたくさんの不動産屋がありどこに行けばいいのか悩まれる方もいらっしゃるかと思います。

それもそのはず、不動産屋の数はコンビニの2倍以上もあるんです!

 

そこで今回は、不動産屋の選び方をお伝えできたらと思います。

 

<選ぶコツその①> 品揃え

 

皆様は、インターネットで物件情報を調べられた際、全く同じ物件を違う不動産業者が掲載しているケースをご覧になられたことはございませんか?

あれがなぜかと言うと・・・すべての不動産業者は今売りに出ているすべての物件をお客様にご紹介することができるからです!(一部例外はございますが。。)

 

なので、どの不動産屋さんに行っても同じ物件情報を提示されるという現象が起こります。(どのお店に行っても売っている商品は同じ)

 

ただ、大事なのはその不動産屋が仕入れをどのくらいしているかで品ぞろえが全然違います。

当たり前ですが、少ししかない情報の中から選ぶより、今出ている情報すべてを見せてもらい選んだ方がより良い選択ができると思います。

また、その新鮮度も大事になります。いくら情報が多い不動産屋でもすでに売れてしまっている情報を掲載したままでは意味がありません。

 

来店された不動産屋でどのように仕入れをしているのか、情報の鮮度はきちんと管理されているのかなどズバリ聞いてみても良いかと思います。

 

 

<選ぶコツその②> 知識やサービスの提供

 

不動産購入は人生で一番高いお買い物という方がほとんどだと思います。

そこで、不動産購入は絶対に失敗してほしくありません!

 

失敗しない為には、不動産屋の担当営業マンにかかっており、

どれだけあなたのために寄り添って親身に動いてくれるのかがとても大事になります。

失敗しないために不動産のしくみについてお話をしたり、資金面について今の生活だけでなく35年支払っても教育費や老後費に問題はないのか、諸費用はどんなものがあるのか、などなど購入前にお伝えしておいた方が良いお話はキリがないほどたくさんあります。

あなたやご家族のために時には自分のことのように真剣に考えてくれるような信頼できる人をぜひ見つけてください。

 

個人的には、コツ①を満たしていてもコツ②を満たしていなければその不動産屋で購入するのは危険だと思っています。

 

皆様がより幸せな住生活を送れますように、願っております。

人生に一回の不動産購入。

絶対に失敗しないためにご参考にしていただけたらと思います(^^)

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