みなさん、こんにちわ^^

もうすぐ桜の時期となりますね。

我が家の近くでも野花が咲き始め、

家族と一緒に春を感じ始めております^^

さて、今回はタイトルにもあるように、

住宅ローンの金利について触れていきます！

今月のフラット35の金利を見て

びっくりしました。

1.96％！

もうすぐ2%です。

3000万35年で借りた方は（割引なしで）

毎月：98,764円

利息合計：1148万

という計算になります。

変動金利と固定金利は返し方、

考え方が違う商品なので、

簡単に比較することはできませんが、

金利の差だけみると、

金利1%で3000万35年の方は

毎月：84,685円

利息合計：556万

となりますので、とても大きな差を感じます。

現在、住宅価格だけでなく、

土地の価格も上昇傾向にあり

総額というワードに目が行きがちですが、

住宅ローンの借り方、返し方ひとつで

支払額500万近く差が出ます。

日銀の総裁が

黒田さんから植田さんに変わったことで、

今年からは長期金利の上昇が予想されています。

だから変動がいい！とは決して言えません。

ローン選びとはそれほど大事で、

一長一短を分かった上で選択できれば

家づくりの予算以上に重要な選択となります。

こういった相談を踏まえて

住宅アドバイザーに聞いてみると、

自分たちの建築時期も見えてくると想いますので、

気軽にご相談されてみてくださいね^^

もちろんピースホームでも

「無料相談」を受け付けておりますので、

気軽にお問合せ下さいませ^^

ちなみに住宅ローンおススメランキングを

個別で出してくれる

おもしろいサイトを見つけましたので、

興味がある方は試してみてください^^

https://mogecheck.jp/